不動産投資について

不動産投資とは、「収益を得ることを目的として不動産に投資すること」を指します。その手法は、マンションを購入して家賃収入を得る、購入した物件を数年後に売却して売却益を得るなど様々あります。特に高度経済成長期の右肩上がりの時代には、家賃収入（インカムゲイン）よりも売却益（キャピタルゲイン）を目当てに不動産に投資する手法が大半でした。

しかし最近では、キャピタルゲインよりもインカムゲイン、つまり「家賃収入」に期待する不動産投資が主流となっています。これからの不動産投資では、投資機会を判断する上で、こうした投資不動産に関する市場トレンドを見極めることが非常に重要となっています。